Vedlikehold
Praktisk drift og bevaring av bygården fra 1896
Høst- og vintervedlikehold
Forberedelser for kulde, sjekk av fyring og tetting.
Vedlikeholdsområder
Sesongsjekklister
Vår- og høstvedlikehold for beboere
Bevaringsboka
Bevaring av verneverdig bygård fra 1896
Leverandører
Godkjente håndverkere og tjenester
Ansvarsdeling
Beboers ansvar
- Indre vedlikehold i leiligheten
- Vinduer og dører (stell og småreparasjoner)
- Rengjøring av ventiler
- Røykvarslere og brannslukker (egne)
- Balkong/terrasse (renhold)
Styrets ansvar
- Fasade, tak og trappeoppgang
- Fellesanlegg og røykvarsling
- Hovedavløp og ledningsnett
- Takrenner og nedløp
- Brannslukkere (felles avtale)
Driftshåndbok i miniatyr
1
Start med oversikt
Vedlikeholdsplan på styrenivå med årlig tilstandskontroll, spesielt mur, puss, portrom og tak
2
Følg materialenes premisser
Kalk der det var kalk; diffusjonsåpne malinger; kompatible mørtler
3
Reparer mer, byt færre ting
Vinduer og dører har høy kultur- og klimaverdi når de oppgraderes riktig—ofte i kombinasjon med varevinduer og tettelister
4
Energieffektivisering uten korttenkthet
Tetting først, deretter målrettede tiltak. Bruk støtteordninger der de styrker bevaringslinjen
5
Detaljene binder tiden sammen
Lamper, brytere og beslag som taler husets språk, men oppfyller dagens krav