Vedlikehold
Praktisk drift og bevaring av bygården fra 1896
Høst- og vintervedlikehold
Forberedelser for kulde, sjekk av fyring og tetting.
Vedlikeholdsområder
Sesongsjekklister
Vår- og høstvedlikehold for beboere
Bevaringsboka
Bevaring av verneverdig bygård fra 1896
Leverandorer
Godkjente handverkere og tjenester
Vedlikeholdsplan
Langsiktig investeringsplan og tilstandsanalyse
Ansvarsdeling
Beboers ansvar
- Indre vedlikehold i leiligheten
- Vinduer og dører (stell og småreparasjoner)
- Rengjøring av ventiler
- Røykvarslere og brannslukker (egne)
- Balkong/terrasse (renhold)
Styrets ansvar
- Fasade, tak og trappeoppgang
- Fellesanlegg og røykvarsling
- Hovedavløp og ledningsnett
- Takrenner og nedløp
- Brannslukkere (felles avtale)
Driftshåndbok i miniatyr
Start med oversikt
Vedlikeholdsplan på styrenivå med årlig tilstandskontroll, spesielt mur, puss, portrom og tak
Følg materialenes premisser
Kalk der det var kalk; diffusjonsåpne malinger; kompatible mørtler
Reparer mer, byt færre ting
Vinduer og dører har høy kultur- og klimaverdi når de oppgraderes riktig—ofte i kombinasjon med varevinduer og tettelister
Energieffektivisering uten korttenkthet
Tetting først, deretter målrettede tiltak. Bruk støtteordninger der de styrker bevaringslinjen
Detaljene binder tiden sammen
Lamper, brytere og beslag som taler husets språk, men oppfyller dagens krav