Hopp til innhold
HMS & årshjul

HMS & årshjul

Helse, miljø og sikkerhet i Jacob Aallsgate 26

Hva betyr HMS i JAG26?

HMS er forkortelse for Helse, Miljø og Sikkerhet. I borettslaget handler det om å sikre et godt og trygt bomiljø for alle beboere gjennom systematisk arbeid.

Styrets rolle

Styret har det formelle ansvaret for HMS i borettslaget. Det betyr:

  • Utarbeide og vedlikeholde HMS-plan
  • Planlegge arshjul og aktiviteter
  • Handtere avvik og skadesaker
  • Rapportere til arsmoete

Bygget beskyttes

Systematisk HMS-arbeid sikrer at Jacob Aallsgate 26 blir vedlikeholdt, risiko blir redusert, og vi kan handtere hendelser profesjonelt. Det er til nytte for alle beboere.

Din rolle som beboer

Du er en viktig del av HMS-arbeidet:

  • Folg vedtekter og husordensregler
  • Ta vare paa egen leilighet
  • Meld fra om sikkerhetsproblemer
  • Deltag paa arsmoete og hor om HMS

Hvis du bare skal huske tre ting

  1. HMS handler om sikkerhet: Vi jobber systematisk for a holde JAG26 trygt for alle
  2. Styret er ansvarlig: De planlegger arbeidet og rapporterer til arsmoete
  3. Du er viktig: Ved a folge regler og melde fra bidrar du til trygghet

HMS rutiner i hverdagen

Brann

Vi har roykvarslere, brannslanger og evakueringsplan. Kjenn til nodutgangen. Ved brann: Ring 110 og forlat bygget.

Se sjekkliste for brannvarsling →

Vann og fukt

Alltid lukk stoppekran ved langvarig fravaar. Rapporter tett tak, fuktig vegger eller annen vannproblematikk umiddelbart.

Les FAQ om avlopsrutiner →

Tekniske anlegg

Elektrisk anlegg, gassledninger og varmekilder sjekkes regelmessig av styret og eksperter.

Orden og renhold

Holde fellesarealer rene og fri for brannfarlig materiale er ansvar for alle – bade styret og beboere.

Slik melder du fra om HMS-forhold

1

Dokumenter

Noter hva du har observert: Sted, tid, beskrivelse av problemet. Ta foto hvis det er relevant.

2

Kontakt styret

Send melding via Naborom eller kontakt styreleder direkte. Gi saa god beskrivelse som mulig.

Er du usikker, meld heller en gang for mye enn for lite.

3

Folg opp

Styret vil vurdere situasjonen og ta nodvendige tiltak. Du faar beskjed om resultat.

HMS-arshjulet

Styret jobber systematisk gjennom aaret med ulike HMS-oppgaver. Se hvordan de fordeler seg over aaret:

Arshjul - 4 Kvartaler

Q1: Planlegging
Q2: Gjennomforing
Q3: Kontroll
Q4: Budsjett

Arshjulet viser: HMS-arbeidet fordeler seg over 12 maneder med fire distinkte fokusomrader.

Hver kvartal har sine oppgaver som henger sammen og bygger paa hverandre gjennom hele aaret.

Hva skjer hvert kvartal

Q1

Januar – Mars

Planlegging og Revisjon

  • Revisjon av arbeidet fra i fjor
  • HMS-plan gjennomgang
  • Risikovurdering
  • Arsmoete-forberedelse
Q2

April – Juni

Gjennomforing og Arsmoete

  • Vernerunde (inspeksjon)
  • HMS-rapport arsmoete
  • Vedtak sikkerhetstiltak
  • Utearealkontroll
Q3

Juli – September

Midtarssjekk og Kontroll

  • Midtarssjekk av tiltak
  • Tekniske installasjoner
  • Evaluering gjennomforing
  • Justering av plan
Q4

Oktober – Desember

Budsjett og Planlegging

  • Risikovurdering neste ar
  • Budsjett og forsikring
  • Beredskapsplan gjennomgang
  • Planlegging neste ar

Rask referanse

Skriv ut eller lagre denne siden som PDF for rask tilgang til HMS-systemet.

Arsmoete

Arsmoete avholdes innen utgangen av juni. HMS-rapport presenteres der. Neste arsmoete: Juni 2026

HMS-problem?

Meld fra via Naborom eller kontakt styret direkte. Husk: Meld heller en gang for mye

HMS-syklus

Q1: Plan | Q2: Gjennomfør | Q3: Kontroller | Q4: Budsjett

Relatert info

Sjekklister · FAQ · Vedtekter